2月21日，全聯房地產商會2025首次會長交流會在北京廣聯達成功舉行。此次會議匯聚了行業重要領導、專家以及企業代表，旨在深入探討2025年房地產行業的發展方向與創新趨勢。

會議圍繞房地產行業的轉型與升級，特別聚焦數字化、智能化技術在行業中的深度應用。與會者共同分享了前瞻性的行業發展理念，并討論了數字建筑技術如何在全生命周期管理中實現價值驅動。全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺主持會議。

全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長 趙正挺

他指出，C2M模式不僅是一種新型商業模式，更是一種全新的思維方式。與傳統的“先拿地、后設計、再銷售”流程不同，C2M依托于豐富的客戶需求數據，建立數據模型，將客戶需求的反饋提前至產品設計階段，使得客戶在購買之前便能參與產品定制。通過這種方式，開發商能夠更準確地定位市場需求，提升資源配置效率，進而實現更高效的市場響應和產品匹配。

此外，刁志中提到，C2M模式的推廣不僅僅改變了銷售方式，還推動了房地產行業全產業鏈的數字化轉型，依托BIM建模、裝配式等新型技術的應用, 為客戶打造高品質產品，在交付“實體家”的同時交付一個“數字家”。

展望未來，刁志中相信，隨著C2M模式的持續發展，房地產市場將逐步轉向一個更加個性化、定制化的市場，客戶將不僅僅是消費者，更是參與者與創造者。房地產行業將在智能化、綠色化和個性化的方向上不斷創新，為企業帶來新的增長機遇，并共同推動美好居住未來的實現。

袁正剛：推動數字建筑平臺與價值驅動開發模式創新

廣聯達科技股份有限公司董事長、總裁袁正剛發表了題為《價值驅動的開發模式創新與實踐》的演講，探討了數字化技術在建筑行業的深遠影響，并分享了廣聯達在推動開發模式創新方面的實踐經驗。他指出，傳統建筑開發模式面臨著成本控制、工程效率和全生命周期管理等挑戰，廣聯達通過BIM技術，創新性地構建了以價值驅動為核心的新型開發模式。

廣聯達科技股份有限公司董事長、總裁 袁正剛

袁正剛強調，價值驅動開發模式的關鍵在于三大核心要素：建設成功、運營成功和產品成功。首先，建設成功不僅依賴于施工階段的管理協調，還需要科學規劃和高質量施工，以避免返工和浪費，實現“一次成優”。其次，運營成功則關注建筑投入使用后的管理，通過記錄和評估運行效果，為未來項目提供改進依據。最后，產品成功注重精準的需求分析，確保設計滿足市場需求，降低不必要的成本。

廣聯達在廣州大廈項目中進行了數字化實踐，通過BIM技術和數字化工具實現了需求精準表達和功能配置優化。袁正剛介紹，項目通過設計與施工的無縫銜接，提高了工程的經濟性和設計質量。廣聯達還在項目的全過程管理中，展示了如何通過數字化手段降低成本、提升工程質量與效率。

此外，袁正剛還提到，數字化技術不僅優化設計和施工，還貫穿了建筑項目的全生命周期，為建筑運維帶來了持續的價值創造。通過廣聯達的數字建筑平臺，各環節的數據能夠實時共享和協同，顯著提高了項目的執行力與效率。展望未來，袁正剛認為，數字建筑將成為建筑行業發展的主流方向，推動行業的持續創新和轉型，為建筑行業提供更高效、更可持續的解決方案。

云浪生：人工智能引領建筑行業邁向智能化新時代

廣聯達科技股份有限公司董事、高級副總裁云浪生發表了關于人工智能如何引領建筑行業邁向智能化新時代的精彩演講。云浪生深入探討了AI在建筑行業的應用與潛力，強調了AI技術對建筑行業轉型升級的重要推動作用。云浪生指出，隨著AI技術的不斷進步，尤其是在自然語言處理、圖像識別和語音識別等領域的突破，AI正逐步成為推動建筑行業創新的重要力量。AI技術的應用不僅是對傳統工作模式的補充，更在根本上改變了行業運作方式，使建筑行業進入了一個智能化、高效化的新紀元。

廣聯達科技股份有限公司董事、高級副總裁 云浪生

作為行業的技術領軍者，廣聯達早在2015年便成立了AI研發團隊，并取得了顯著成果。云浪生介紹了廣聯達推出的多項AI創新產品，包括建筑行業AI大模型和智能場景應用平臺。特別是“Concetto”平臺，這一AI驅動的方案設計工具能夠覆蓋從預設計到施工圖設計的全過程，通過AI算法幫助設計師快速生成方案并進行光照、通風等分析，顯著縮短設計周期并提升設計質量。此外，廣聯達的“AI基建算量”系統也通過AI技術將傳統的項目算量時間大幅縮短。

云浪生還介紹了AI在智能化運營中的應用。廣聯達的“AI交易”系統優化了招投標流程，提升了效率。在建筑運營管理中，廣聯達的建筑性能數字孿生解決方案，通過AI算法和傳感器結合，實時監控建筑的能源消耗和使用狀態，推動綠色建筑和節能目標的實現。

云浪生進一步闡述了廣聯達的“All in AI”戰略，這一戰略涵蓋了建筑項目的各個階段，包括立項、設計、施工和運營。通過AI技術，廣聯達幫助建筑行業各方提升工作效率、降低成本并優化管理。

云浪生強調，隨著技術的不斷發展，建筑行業將在智能化、可持續性方面邁上新臺階。廣聯達將繼續加大在AI技術方面的研發力度，與行業伙伴攜手推動建筑行業全面數字化與智能化，為行業帶來更多價值。

與會的行業領導與專家圍繞數字化轉型、AI技術應用、C2M模式等話題展開了深入討論。大家分享了各自的見解和經驗，探討了房地產行業面臨的機遇與挑戰。此次研討不僅促進了思想的碰撞，也加強了各方之間的合作意識，展現了行業共同推動創新與發展的強大動力。

此次全聯房地產商會2025會長交流會為房地產行業的未來發展提供了寶貴的交流平臺。通過深入探討C2M模式、價值驅動的開發模式、AI技術應用，展示了行業發展的最新趨勢和實踐經驗，不僅加強了行業各方的交流與合作，也為企業在未來發展中如何有效應對市場變化和技術革新提供了有益的啟示和實踐路徑。