項目按照“統籌規劃、分步實施，政府引導、市場驅動，創新引領、融合發展”的原則，以創新園區管理、服務產業發展為目標，利用新型智慧園區發展理念，以園區開發運營全生命周期的“規建管服”一體化業務為主線，利用BIM+3DGIS和云計算、大數據、物聯網、移動互聯網、人工智能等信息技術，實現物理園區全過程、全要素、全方位的數字化、在線化、智能化，構建起物理維度上的實體園區和信息維度上的數字孿生園區，形成線上線下協同運作、互聯互通、全面感知、智能處理、虛實融合的園區發展新形態，實現園區規劃一張圖、建設監管一張網、園區治理一盤棋、招商服務一站式
南安芯谷智慧園區項目整體建設內容為“1+2+3+4”。
“1個系統”：以新基建為導向的智能化感知系統，包含智慧燈桿、智慧安防、智慧能源、智慧消防、智慧停車、智慧管網等。
“2個中心”：數據中心與運營指揮中心。以BIM+3DGIS技術為依托，形成園區全方位、全時空的三維信息模型的數據中心。提供園區體征監測、綜合管理、集中展示、智慧調度、數據分析、決策支持等服務的園區運營指揮中心。
“3個平臺”：基于CIM的園區時空信息云平臺、園區物聯網平臺、大數據AI分析平臺。
“4個應用”：智慧園區四大應用功能，包含園區規劃應用、工程建設應用、運營管理應用與招商服務應用。
園區規劃集成規劃成果，整合規劃價值，輔助招商引資，強化多規合一，實現園區規劃一張圖。
建設監管對所有建設項目進行數字化綜合監管，強化全程管控，形成建設監管一張網。
運營管理實現園區運營綜合管理、三端事件上報、事件綜合處置，強化群治智治，實現園區治理一盤棋。
招商服務建立園區統一門戶、統一移動端服務，有效鏈接各相關使用方，強化鏈接共贏，實現招商服務一站式。
